ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕಟ್ಟಬೇಕು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಜೀವಮಾನದ ಕನಸಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಇಲ್ಲೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಗಾಗಿ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ ಭಾರೀ ವಂಚನೆಗೆ ಒಳಗಾಗಿದ್ದಾರೆ. ತಾವು ಖರೀದಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ 34ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಫ್ಲಾಟ್ ಸಿಗಲಿದೆ ಎಂದು ಕಾತುರದಿಂದ ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದ ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಇರುವುದೇ ಕೇವಲ 32 ಮಹಡಿಗಳು ಎಂಬ ಆಘಾತಕಾರಿ ಸತ್ಯ ತಡವಾಗಿ ಬೆಳಕಿಗೆ ಬಂದಿದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅವರು ಕಂಡಿದ್ದ ಭವ್ಯ ಮನೆಯ ಕನಸು ಕೇವಲ ಕಾಗದದ ಮೇಲಿನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕಷ್ಟೇ ಸೀಮಿತವಾಗಿ, ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ದುಡಿದ ಹಣ ನೀರುಪಾಲಾದಂತಾಗಿದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳ ನಕಲಿ ಭರವಸೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಕರ್ಷಕ ಬ್ರೋಷರ್ಗಳಿಗೆ ಮರುಳಾಗಿ ಜನಸಾಮಾನ್ಯರು ಹೇಗೆ ಮೋಸ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಈ ಘಟನೆ ತಾಜಾ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ವಂಚಕ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಕಾಗದದಲ್ಲಿ ಸೃಷ್ಟಿಸಿ, ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿ ಮುಂಗಡ ಹಣವನ್ನು ಸುಲಿಗೆ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಅಂತಿಮ ಅನುಮೋದನೆ (Approval), ನೈಜ ನಕ್ಷೆ (Blueprint) ಹಾಗೂ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಾಸ್ತವ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸದೆ, ಕೇವಲ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳ ಮಾತನ್ನು ನಂಬಿ ಕಣ್ಣುಮುಚ್ಚಿ ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದೇ ಈ ಅನಾಹುತಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
ಈ ಹಗರಣ ಬೆಳಕಿಗೆ ಬರುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಸಂತ್ರಸ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತಮಗೆ ನ್ಯಾಯ ಕೊಡಿಸುವಂತೆ ಹಾಗೂ ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವಂತೆ ಪೊಲೀಸ್ ಠಾಣೆ ಹಾಗೂ ಗ್ರಾಹಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಘಟನೆಯು ಮನೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಮುಂದಾಗುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಒಂದು ಸ್ಪಷ್ಟ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಗಂಟೆಯಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ ರೇರಾ (RERA) ನೋಂದಣಿ, ಬಿಲ್ಡರ್ನ ಹಿನ್ನೆಲೆ, ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಗೊಂಡ ಅಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಹಾಗೂ ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರ ಮೂಲಕ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಎಷ್ಟು ಅನಿವಾರ್ಯ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಪ್ರಕರಣವು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
